Que vous vendiez ou achetiez une maison, il est vraiment très important d’engager un agent immobilier professionnel. Les acheteurs ou les vendeurs peuvent penser qu’ils économisent de l’argent en n’employant pas les services d’un agent immobilier, mais un bon agent immobilier utilisera toujours sa connaissance du marché local ainsi que ses compétences en matière de négociation pour aider son client à répondre aux objections au coût le plus souhaitable. C’est une bonne idée de passer un peu de temps à faire des recherches sur les agents immobiliers avant d’en embaucher un. Pourquoi ne pas d’ailleurs aller vous renseigner sur notarisques ?
Qu’est-ce que vous devriez rechercher en choisissant un agent immobilier ?
Derrière chaque bon agent se trouve un ensemble de compétences qui en font le meilleur choix en choisissant l’agent. Vous devriez choisir l’agent immobilier ayant les qualités clés suivantes :
Bonne communication
Vendre votre maison avec succès est plus une question de bonne communication entre le vendeur et l’agent. Assurez-vous toujours d’engager l’agent avec lequel vous pouvez bien communiquer et qui est prêt à répondre à toutes vos questions auxquelles vous pourriez être confronté lors de la vente de votre maison.
Expérience fiable
Il est très important de demander à l’agent depuis combien de temps il est dans l’industrie immobilière. Vous devriez également avoir un peu d’information sur leur expérience. Demandez leur rapport moyen entre le prix courant et le prix de vente.
Fort rapport sur le marché local
Chaque marché est différent que vous achetiez dans une ville, une banlieue ou n’importe quel pays, vous aurez toujours besoin d’un agent immobilier qui a une connaissance adéquate des modèles et des tendances du marché. Une bonne façon de vérifier les connaissances locales est simplement de demander les bases comme le temps moyen sur le marché.
Des critiques positives
Les critiques en ligne sont très utiles lorsque vous choisissez un agent pour vous-même. Lisez tous les avis sur l’agent avec lequel vous allez travailler et qui vous aidera tout au long du processus de vente de votre maison.
Conseils pour choisir le meilleur agent pour vous-même
Rencontrez plusieurs agents immobiliers avant d’en choisir un
Rencontrer et interroger quelques bons agents vous donnera l’occasion :
- de leur poser des questions ;
- d’en apprendre davantage sur leur expérience, leur style de travail ;
- de déterminer leurs domaines d’expertise.
L’agent doit être un expert du marché immobilier local
L’agent doit être capable de répondre à toutes vos questions en toute confiance. Assurez-vous que l’agent est expert dans les quartiers qui vous intéressent le plus. Notez ses réponses et faites quelques recherches. Un bon agent sera en mesure de recommander le meilleur prix pour vendre ou acheter au sein de votre marché local, ce qui vous aidera à prendre la meilleure décision.
Veuillez vous assurer que l’agent immobilier peut travailler facilement autour de votre emploi du temps
Tous les agents ne travaillent pas aux mêmes heures, mais cela vous donnera un aperçu de leur niveau d’expérience et d’implication au sein du marché. Un agent immobilier à temps plein sera en mesure de travailler pendant plus de temps avec vous et travaillera avec vous au moment qui convient à votre vie occupée.
Choisissez un agent qui décroche le téléphone
Votre agent doit toujours être prêt :
- à décrocher les appels ;
- à répondre à ses textos ;
- à répondre aux courriels.
Votre agent doit communiquer avec vous régulièrement et vous donner les informations spécifiques lorsque vous en avez besoin. Les compétences en communication de votre agent sont importantes, car il devra coordonner avec un certain nombre de professionnels au cours du processus, des avocats aux inspecteurs de maison et aux conseillers en hypothèque.
L’agent doit toujours avoir un plan solide
Que vous achetiez ou vendiez une maison, il doit être capable de communiquer ce qui le rend différent des autres agents de la région.
Assurez-vous que vous et votre agent avez une bonne connexion
Vous allez passer du temps à travailler avec votre agent pour que votre relation soit seine. Un bon agent voudra également consacrer du temps à l’établissement d’une bonne relation avec vous. Si l’expérience et les compétences sont très importantes, votre agent doit également comprendre vos attentes. Faites en sorte que votre agent comprenne vos exigences budgétaires et ce qui est le plus important pour vous.
